Таиланд +66 612 466 266 +7 499 7099 248

Инвестиции в недвижимость для последующей сдачи в аренду

Недвижимость, приобретаемая с целью для сдачи в аренду, как правило, прекрасная инвестиция, но вы должны рассматривать его как среднесрочную и долгосрочную инвестицию, а не способ получения быстрой прибыли.

Покупка недвижимости для сдачи в аренду - очень популярный источник доходов по всему миру. Есть крупные инвесторы с большим портфелем инвестиционной недвижимости, которые живут на прибыль от аренды своей недвижимости, есть и те, кто инвестирует в один объект недвижимости, и для кого прибыль от аренды является дополнительным доходом к основной работе или пенсии.

Очень важно исследовать область, в которую вы собираетесь инвестировать, и тип арендаторов, которых вы хотели бы привлечь. Мы поможем вам в этом и проконсультируем вас по доходу от аренды, который вы можете ожидать. Вы, в свою очередь, сможете оценить насколько выгодно будет инвестировать в тот или иной объект недвижимости.

Как и в случае с любым бизнесом, вам необходимо запланировать и выяснить, какой доход вы можете получить еще перед совершением сделки.

Чтобы рассчитать процентную валовую доходность от сдачи в аренду
(общий доход в год ÷ стоимость недвижимости) x 100 =% валовой доход

Чтобы вычислить процентную чистую доходность
([общий доход - стоимость содержания] ÷ стоимость имущества) x 100 = нетто-нетто

И наш последний совет ...
Устанавливайте реалистичную цену на аренду. Установление высокой арендной стоимости отпугнет арендаторов и увеличит время, в течение которого ваша недвижимость будет пустовать. Это означает, что в погоне за высокой прибылью вы потеряете деньги.

Это наш супер-быстрый справочник по покупке. Конечно, процесс выбора и покупки намного длиннее, и каждый случай индивидуален. Поэтому мы рекомендуем вам поговорить с нашими специалистами и обратиться за независимой консультацией.

Поделитесь с друзьями:

<< Назад
Select language:
Выберите язык: